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从蓝色盐田到黄金海岸--城市规划、土地市场与经济发展研究袁晓江
内容提要：
盐田独特的城市和经济现象已引起实际工作者和理论工作者的关注，各种研讨会。宣传介绍性文章。学术论文开始增多。本书试图对盐田通过城市规划。土地运作带来的深刻变革作一全面。系统、客观的分析，并试图提炼出规律性的经验和理论性的结论。根据这一思路，本书首先介绍城市规划，这是整个工作的龙头。接着，介绍开发建设，实际是城市规划的实施，其中重点介绍城区基础设施建设和大梅沙海滨景区的建设。再接着是土地的招标。拍卖，分析建设资金的筹集过程。拆迁及违法建筑的拆除也是规划建设的重要内容，本书专门有一章介绍。通过规划建设带来的效益是明显的，因此，本书将经济效益。社会效益、生态效益等问题作为一个重要方面。最后，对实践中的一些成功做法作了提炼概括。本书在理论与实践的结合上比较有特色。通过本书，我们可以强烈地感受到发生在盐田的鲜活的实践，可以清楚地看到从实践中总结出的带有规律性的经验。理论工作者要深入实践，这是时代的呼唤，也是理论工作者的责任和使命。
目录：
前言
第一章 山与海之子：蓝色盐田
第一节 神奇之作
一、一块偏僻的山地卖了4.1亿元
二、一个公园带动一个区域的经济
三、一个新区云集八方客商
第二节 海滨城区的过去和现在
一、悠久的历史
二、三洲田起义
三、中英街的变迁
四、三三事件
五、独具特色的海滨环境
六、生物的多样性
七、行政区划和经济发展现状
第三节 突出港口服务和旅游业
一、三大优势：港口、旅游、政策
二、以现代化为方向的发展目标
三、港口服务业和旅游业发展与布局
四、其他相关产业的发展
第四节 城市建设
一、三大组团：沙头角、盐田、梅沙
二、完善基础设施
三、保护生态环境
四、健全城市管理体系
第二章 紧紧抓住城市规划这个龙头
第一节 大胆突破和创新
第二节 城市规划覆盖每一寸土地
第三节 城市规划法制化
第四节 精心绘好详细蓝图
第五节 集思广益——规划咨询
第三章 大投入、大开发、大发展
第一节 首力提高城市基础服务功能
第二节 旧村改造
第三节 高效能管理
第四章 大梅沙效应
第一节 高起点规划设计
第二节 打造精品工程
第三节 “飘动”的大梅沙
第五章 将土地推向市场
第一节 土地走向市场的艰难第一步
第二节 以市场为导向、以经济发展为目标的土地运作
第三节 土地使用权出让方式
第四节 特区内地价和土地使用费
第五节 土地收益良性循环的实现
第六章 “拆”出一片新天地
第一节 拆迁与大规模建设同步
第二节 拆除违法建筑
第三节 处理历史遗留的违法建筑
第七章 高起点、高标准带来高效益
第一节 经济效益
第二节 社会效益
第三节 生态效益
第八章 来自实践的思索
第一节 城市规划是生产力
第二节 高起点规划、高标准建设、高效能管理
第三节 以土地招投标为核心的招商引资
第四节 政府行为与市场行为结合
第五节 协调“条”与“块”关系
主要参考文献
后记
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